Koupili jste chatu nebo chalupu a přemýšlíte, že se do ní přestěhujete? Je vůbec možné trvale bydlet v objektu určeném k rekreaci? A jak je to s trvalým bydlištěm? Nedostanete se do křížku se zákonem?
Na chatě byste trvale bydlet neměli
Dle stavebního zákona § 132 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb. by stavba měla být užívána pouze k povolenému účelu. Proto byste na chatě/chalupě, zkrátka stavbě určené k rekreaci, bydlet neměli. Asi kroutíte hlavou a správně tušíte, že realita bývá samozřejmě jiná. A o to zajímavější je právní stanovisko ohledně trvalého bydliště.
Trvalé bydliště si na chatě zřídit můžete
Vše potřebné ohledně trvalého bydliště se dozvíte v § 10 zákona č. 133/2000 Sb. o evidenci obyvatel. „Občan může mít jen jedno místo trvalého pobytu, a to v objektu, který je podle zvláštního právního předpisu označen číslem popisným nebo evidenčním, popřípadě orientačním číslem a který je určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci.“ Takže na klasické chatě nebo chalupě si trvalé bydliště zřídit můžete. Ale pozor.
Musíte mít zkolaudováno
Problém přichází, pokud je objekt z právního hlediska nezpůsobilý k užívání za účelem bydlení. Tato situace nastává, pokud chybí stavební povolení nebo kolaudační souhlas. V tom případě je třeba obrátit se na stavební úřad a dát věci do pořádku.
Shrnutí
Ano, je to jako v Kocourkově. Trvalé bydliště na chatě zákonu nevadí, trvalé bydlení ano. Jestliže si přejete bydlet legálně, tedy užívat stavbu v souladu s jejím povoleným účelem, zastavte se na stavební úřad a poptejte se, jaké změny by bylo třeba na nemovitosti provést, aby bylo vydáno nové kolaudační rozhodnutí, dle něhož by se na chatě mohlo trvale bydlet.
Foto: Freepik, zdroj: Zakonyprolidi, Ceskestavby, Portalobydleni, estav
